装配式钢结构建筑在国内已不是新事物，尤其是近期国家政策层面暖风频吹，各地相关政策陆续落地。但是，不可否认的是，现状似乎是差别迥异：一方面，装配式钢结构建筑在公共建筑中应用广泛，接受度高；另一方面，装配式钢结构建筑在市场巨大的住宅领域应用寥寥，举步维艰。从技术经济层面看，问题究竟在哪，以下简要做一个蜻蜓点水式的梳理和分析。
建筑系统集成
过去的多年经验表明，钢结构工程师主导的模式对装配式钢结构建筑推广不利。在钢结构公共建筑的个体设计中这个问题并不突出，但在装配式钢结构住宅中，至关重要。
装配式钢结构住宅的建造，是一个建筑系统集成实现整体建筑功能并满足用户需求的过程。越来越多的企业将重心转移到以建筑专业牵头，进行建筑系统集成、建筑产品化的思路上来。换言之，这是产品经理主导的一个产品开发，任何一个影响产品功能的问题，都可能导致产品无法让客户满意。
因此，必须摒弃传统的用钢结构直接替换混凝土结构的做法，从系统项目的层面去看待，以建筑功能为核心、以结构布置为基础、以工业化围护和内装部品为支撑，整体提升钢结构住宅的使用功能和居住品质。需要综合考虑建筑功能、结构、围护、内装、机电，实现户型、外立面、结构体系、围护系统、管线系统、防火、内装等各方面的协同与集成，最终实现“像造汽车一样造房子”。
造价是否偏高
造价偏高是阻碍装配式钢结构建筑尤其是住宅发展的关键因素，特别是与传统的钢筋混凝土结构住宅相比，钢结构造价明显较高。这似乎是根深蒂固的一个印象。
事实上，在近年来钢材价格大幅降低、配套部品部件产业逐渐成熟并形成竞争的形势下，装配式钢结构住宅的造价已经基本与传统混凝土剪力墙接近，而工期更短，品质更好，装配率更高，更易得到各地已经逐步落地的政策扶持。
展望
从上面的回顾与分析基本可以判断，装配式钢结构建筑的政策导向、造价、技术目前都已呈现利好态势，装配式钢结构建筑已经到了一个蓬勃式发展的转折点。
