佛山钢构讯：新疆4月将建我国钢构造第一高塔
发布时间：[2015-4-1] 查看次数：5049
佛山钢构讯：新疆4月将建我国钢构造第一高塔 华东有“东方明珠”，西北有“丝路明珠”，311米 在新疆霍尔果斯特殊经济开发区内，将建造一座311米高的参观塔。这座名为丝路明珠旅行参观塔的修建已完结选址，该塔距中哈国际边境合作基地入口处不远，将于4月开工修建。参观塔高311.7米，基座宽80米，长166.6米，占地20亩，空中塔楼及商业配套面积达6万平方米，总修建面积6万平方米。地下2层和地上3层，是国际品牌的购物、娱乐基地。地上200米处建椭圆形参观台，设有介绍我国和中亚文化的文化馆，参观塔建成后将成为霍尔果斯地标级修建。该塔方案出资3亿元，方案于2015年4月奠基，估计2016年下半年竣工。参与该塔设计的上海三张修建造计事务所修建师李振先博士透露，丝路明珠参观塔的设计个性表现简洁和现代，全体采用全不锈钢构造，基座部分采用钻孔不锈钢，白天看上去银光闪闪，夜晚在灯光照射下展现激情和活力。“这个塔呈倒锥形，全体造型像一座莲花，寓意祥和”。这座参观塔为水泥和钢混合修建，塔外面将运用八千多吨的高强度防腐的钢材。建成后相当于100层楼高，将成为我国钢构造第一高塔。 你认为这就完了吗？错！新疆的楼房高塔将不止这些！今年两会上，新疆人大代表富璞岩提出，要将新疆打造成我国“迪拜”，要把新疆建成中西亚的商贸、物流、旅行、文化、交通五大基地。299米 当前新疆已建成的第一楼房是坐落乌鲁木齐市小西门的中天广场，高229米，共56层，2009年投入运用。 268米 当前正在建造的坐落喀什的双子塔楼，修建高度为268米，共58层，估计2016年底建成。 258米 正在建造的乌鲁木齐绿地基地，雄踞首府唯一CBD（基地金融商务区）＋CLD（基地商住区）双核集合区，直享我国—亚欧区域性综合型金融基地的区域潜力。 300米 2014年4月，由深圳市宝能出资集团有限公司出资超100亿元建造的宝能城项目也在乌鲁木齐高铁片区开工，估计到2017年，将有3栋300米的超高修建综合体紧邻高铁客运站，其高度将超越喀什双子塔楼。 下面我们再来看看我国的超高修建：按照国际惯例，150米以上的超高层修建即可称为摩天大楼。按这个标准的话，我国在建的摩天大楼数量将到达200多座。未来十年内，将有1318座落成。 在我国，华东、华南、华中为超高修建密集区，各大城市也热衷于超高层修建。近日，武汉将建超千米“凤凰塔”的音讯迅速传播，武汉官方表明对此“一无所知”，但从中可窥各地的“楼房冲动”有增无减。 上一年7月，远大集团在长沙高调宣布，将建造一座208层、838米高的天空城市，建成后将超越迪拜塔，成为世界第一楼房。但现在，鲜闻这座“世界第一楼房”的发展音讯,奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有开工迹象。 像这种胎死腹中的楼房规划“不靠谱”，只有规划落地、项目开工，才最值得期待。据媒体报道，全球一半的超高层修建在我国，截至2014年5月底，已落成超高层修建中，我国最多，有25栋，比排名第二的美国多出11栋。在建（已施工）的超高层修建中，我国有78栋，世界上其他所有国家之和仅47栋。 这些已经开工的超高层修建分布在哪些地方呢？最受重视的是那些项目呢？受重视的理由又有哪些？搜房网盘点那些已经开工的、最受网友期待的十大超高层修建。 深圳安全国际金融基地 高度：660米 层数：118层 开工时刻：2009年上半年 估计竣工时刻：2016年3月18日 当前进展：地上307米 安全国际金融基地项目坐落深圳市福田基地区福华路与益田路的交口，地处深圳市CBD基地区，是深圳市又一标志性修建。随着与大厦衔接的广深港高铁站的竣工，建成后安全国际金融基地将成为衔接内地和香港的金融基地。 项目占地1.9万平方米，项目分塔楼、裙楼和全体地下室三部分，塔楼118层，高660米；裙楼11层、高55米；地下室5层，29.8米，基坑最深为-33.3米，是国内当前最深的大型基坑。 “安全国际金融基地”是“我国安全”的总部大楼，该大楼的功用是用于工作和商业。1～8层为裙房，用作商业，8～118层是工作区。 上海基地 高度：主体高度580米；总高度632米 层数：地上121层、地下5层、裙楼5层 开工时刻：2008年 估计竣工时刻：2014年 当前进展：塔冠施工至600米 作为一幢综合性超高层修建，上海基地大厦以工作为主，其他业态有会展、酒店、参观娱乐、商业等。大厦分为5大功用区域，包括大众商业娱乐区域，低、中、高、工作区域，企业会馆区域，精品酒店区域和顶部功用体验空间。其中“世界之巅”即是功用体验区，有城市展示观看台，娱乐，VIP小型酒吧、餐饮、参观会晤等功用。另外，在本项目的裙房中还设有容纳1200人的多功用活动基地。 建成后将与金茂大厦、举世金融基地等构成上海超高层修建群的“金三角”。 武汉绿地基地 高度：606米 层数：地上125层，地下6层 开工时刻：2011年7月1日 估计竣工时刻：2017年1月1日 当前进展：地基项目竣工 武汉绿地基地高度将超越当前国内最高的上海举世金融基地(492米)，与上海在建的我国最楼房“上海基地”(632米)，方案打造为集超五星级酒店、国际甲级工作、高档商业、顶级公寓等于一体的超高层城市综合体。 绿地基地总修建面积30万平方米，由1万平方米的摩天参观层、5万平方米的效劳式公寓、4万平方米的超五星级写字楼和20万平方米的甲级写字楼群等4大部分构成，形成一体化武汉滨江CBD核心综合体，各项功用定位锁定“世界级别”，是当前世界第二、我国第一、中部第一楼房。 my god! 新疆将建我国钢构造第一高塔 姑苏中南基地 高度：598米 层数：138层 开工时刻： 2012年 估计竣工时刻：无 当前进展：在建 姑苏将建高达729米的姑苏第一地标性修建—姑苏中南基地，该项目日前已正式公示，姑苏中南基地坐落姑苏工业园区金鸡湖畔湖西CBD商务区F地块，总修建面积约50万㎡，地上138层，地下5层，檐口高度598米，塔冠最高点将达729米。塔楼采用巨型构造-核心筒-外伸臂构造，裙楼为大跨度钢构造桁架上悬构造。 该项目由姑苏中南基地出资建造有限公司建造，其塔楼的主体构造设计运用年限在承载力及正常运用情况下为50年，耐久性重要构建为100年，次要构件为50年，裙楼的设计运用年限为50年；其抗震设防烈度为7度。该项目毗邻在建的东方之门。该项目将建成集参观、七星级酒店、顶级公寓、国际5A级写字楼、世界顶级商业一体化现代大型综合体。 天津117大厦 高度：597米 层数：塔楼地下4层，地上117层 开工时刻： 2008年9月10日 估计竣工时刻：2016年 当前进展：主体构造高度到达337.2米 天津117大厦总修建面积为83万平方米，总出资为180 亿元。天津117大厦修建面积84.7万平方米，有三层地下室，局部四层，其中92层以下为超甲级国际商务工作楼，93层以上为超五星级酒店，其中115层为空中高级会所，配有当前天津市唯一的空中游泳池；116层为视野开阔的大型餐厅、117层为可旋转的特色酒吧和咖啡厅，全体构成了一幢集甲级工作、酒店、旅行参观、精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。 广州东塔（周大福基地） 高度：539.2米 层数：112层 开工时刻：2011年8月 估计竣工时刻：2014年年中封顶 当前进展：在建项目高度超越441米 修建高度539.2米，方案建成时成为华南地区最1楼，但由于高度为660米的深圳安全金融大厦也投入建造，并方案于2014年竣工成为我国第一楼房，所以东塔实际上只能算是华南第二楼房，估计于2014年年中封顶。 东塔项目坐落广州珠江新城CBD基地地段，总用地上积约2.6万平方米，修建高度530米，116层，总出资超100亿元。该项目是集国际金融、贸易、商业、文化娱乐、行政和居住等城市一级功用设施于一体的超高层摩天大楼。在广州长达12公里的中轴线上，东、西双塔和电视塔将一同构筑广州乃至全国具有高度影响力的地标性修建群。 天津周大福基地 高度：530米 层数：97层 开工时刻：估计2014年 估计竣工时刻：无 当前进展：中建八局中标 滨海基地”坐落开发区第一大街与新城西路交汇处，紧邻市民广场，一旦建成将成为滨海新区最高的摩天大楼，其修建高度为530米，修建楼层为100层，其中包括地下部分4层，地上部分96层，修建面积约35万平方米，估计出资约80亿元，同时还有衔接大楼的约3万平方米的楼裙，将建造成为4层楼高的高级商业购物基地。“周大福滨海基地”是一座以甲级写字楼为主，集五星级酒店及豪华公寓设施于一身的地标性修建。这一综合性的国际现代商业项目落成后将成为天津国际化地标群中重要的构成部分，她将代表天津，成为一颗“北方之钻”。 广西防城港市亚洲国际金融基地 高度：528米 层数：109层 开工时刻：2010年3月 估计竣工时刻：2015年 当前进展：未开工 亚洲国际金融基地高528米，设计为109层，2010年3月开工建造，整个项目估计5年内完结。亚洲国际金融基地坐落北部湾防城港市基地商务区内，由广西中外建房地产有限公司出资建造，设计工期5年，建成后将取代马来西亚双子星座及台湾101大厦成为东南亚第一楼房。 北京我国尊 高度：528米 层数：118层 开工时刻：2011年9月12日 估计竣工时刻：2016年底 当前进展：基础底板水泥浇灌 我国尊，是坐落北京市朝阳区CBD核心区的一幢超高层修建。建成后将是北京市最高的地标修建。该项目西侧与北京当前最高的修建国贸三期对望，修建总高528米，未来将被规划为中信集团总部大楼。于2011年9月12日开工，2016年底竣工，估计总出资达240亿元。 依据设计规划，“我国尊”7层至61层、102层至113层均为工作区；64层至79层为酒店；80层至99层为酒店式公寓；117层至118层分别为层高12米的参观台及层高4.5米的参观台餐厅。地下六层分别为商业区、卸货区、停车库及设备用房层。 开发建造中信集团表明，“我国尊”将集甲级写字楼、会议、商业、参观以及多种配套效劳功用于一体，项目建成后将吸引国际金融机构、国际500强企业进驻。 重庆嘉陵帆影国际经贸基地 高度：468米 层数：103层 开工时刻：2012年11月 估计竣工时刻：2017上半年 当前进展：混凝土浇灌 瑞安集团在重庆打造的嘉陵帆影坐落渝中区化龙桥。依据这一高度，嘉陵帆影不只超越著名的“台北101”、也超越了马来西亚双子塔、上海金贸大厦等现有的国际知名的超高层修建，建成后将暂居西部第一楼房宝座。 据了解，外观由两张张开的船帆咬合而成的嘉陵帆影国际经贸基地超高层修建群由三座塔楼和一座裙楼构成，规划修建面积超越68万平米，由超甲级工作写字楼、超五星级酒店、高端购物基地、奢华效劳式公寓和滨江大道休闲区等部分主城。67楼以下为甲级写字楼，67楼以上则为超五星级酒店。 台北101：世界最高绿色修建 编辑点评：我国为何偏爱超高修建？租金高导致利益驱动。近年在我国很多城市，超高修建方兴未艾，有的业主为了尽快建成摩天大楼，甚至不惜未批先建，甘冒各种风险也要斗胆一试。相关研究报告计算，到2020年，全球250米以上超高层修建的数量将到达464座，总修建面积将超越9000万平方米，超越九成以上将集中在我国大陆地区。 未来我国的超高层修建将分布于全国范围内多个城市，而成都、重庆、南宁等西南城市将会是超高层修建的重点开发城市，超越400米以上的修建将占五分之一。 超高层修建的租金水平比起其他写字楼更贵的缘由有以下几点：首先，超高层修建通常都是十年内建成的新楼，修建的形态和外墙都会更加时尚新颖，修建自身的建造成本会更高，所以通常租金定价也会比较高。其次，超高层修建的品质更优良，所运用到的项目技术和设施系统领先于整个市场，有些项目更引入绿色环保概念，符合国际大企业的公司理念，深受追捧，无论是对入住率还是租金的提升，都起着积极的效果。
